Залог квартир — вопросы и ответы

 

Какие объекты рассматриваются?

Квартиры, доли, комнаты, участки, дома с участками, коммерческая недвижимость.

 

Как происходит оформление займа?

Оформление займа происходит по договору залога согласно 102-ФЗ от 26 июня 2008 года. Вы остаетесь полноправным собственником своей недвижимости и можете распоряжаться ей по своему усмотрению (проживать, сдавать в аренду, продавать). Сегодня это самый удобный способ получить займ под залог недвижимости, который максимально защищает интересы обеих сторон.

 

Могу ли я проживать в квартире на время действия залога?

Конечно, это и есть одно из основных преимуществ.

 

Могу ли я сдавать квартиру в аренду или продать ее?

Это Ваша собственность и вы вольны ею распоряжаться так, как Вам будет угодно. В случае, если возникнет потребность в продаже недвижимости, Вы, без всяких проблем, заведомо уведомив инвестора, можете выставить ее на продажу и при продаже вернуть сумму займа. 

 

Насколько быстро можно получить деньги?

Средняя продолжительность от обращения до выдачи укладывается в 5-7 рабочих дней. При этом есть экспресс программы с выдачей день в день.

 

Надо ли выписываться из квартиры на время действия залога?

Нет, выписываться не надо ни Вам, ни членам Вашей семьи.

 

Выдадите ли вы займ, если у меня плохая кредитная история?

Хорошая кредитная история и официальный источник дохода не являются обязательными критериями при выдаче займа, так как мы понимаем, что в жизни бывают разные ситуации. Но при этом Вам самим важно оценивать собственную платежеспособность и отнестись с максимальной серьезностью к данному решению, взвесить все за и против.

 

А что случится, если я не смогу выплачивать деньги?

В этом случае Вам надо будет обязательно связаться с кредитующим субъектом (инвестором, банком, МФО) и уведомить о возникшей проблеме. Вам будет предложено несколько способов выхода из сложившейся ситуации. Во-первых, это может быть отсрочка платежа или кредитные каникулы. Это оптимальное решение, если Ваши сложности носят временный характер. Если ситуация сложнее, это может быть либо перезалог у другого кредитующего субъекта, что встречается довольно-таки часто, либо совместная реализация имущества. Кредитующий субъект получает сумму выданного Вам кредита, а Вы разницу с продажи. Используя эти средства вы сможете подыскать другой объект недвижимости (именно поэтому предпочтительней брать до 50% от стоимости Вашего имущества). Мы также поможем Вам с ипотекой, подберем наилучший вариант, а первоначальным взносом послужит как раз та самая разница с продажи. В любом случае, "прятать голову в песок" – самая неправильная позиция, стресс и эмоции всем понятны, и лучше предупредить проблему и найти компромиссное решение, чем дожидаться неблагоприятного исхода. Стоит помнить, что задачи у кредитного субъекта лишить Вас имущества нет, он в первую очередь, хочет получать доход от процентов! Именно поэтому всегда есть возможность найти компромисс.    

 

Если у вас еще остались вопросы:

 +7 495 784-46-00 звоните в любое время!

или пишите на 

 

 

Go to top